Criei uma ferramenta gratuita que analisa se um ponto comercial é bom para abrir um negócio
Fala pessoal,
Quero compartilhar um projeto que venho desenvolvendo: o OndeAbrir (ondeabrir.com).
O problema
No Brasil, cerca de 30% das empresas fecham nos primeiros 5 anos. Um dos motivos mais comuns? Abrir no lugar errado. O empreendedor encontra um ponto "bonito", assina o contrato e só depois descobre que a região já tá saturada de concorrentes ou que o público não tem o perfil certo.
Quem quer fazer essa análise antes, hoje tem duas opções: pagar R$ 2.000+ numa consultoria de geomarketing, ou ir no achismo. Não existia nada acessível e gratuito no meio.
O que é o OndeAbrir
Uma plataforma web onde você digita um endereço, escolhe o tipo de negócio (restaurante, farmácia, padaria, etc) e recebe uma análise visual no mapa com:
- Score de 1 a 10 dizendo se o ponto é bom ou arriscado
- Concorrentes mapeados no raio escolhido, com nome e distância
- Dados demográficos reais do município
- Pontos de interesse ao redor (transporte, escolas, hospitais, bancos)
- Perfil da região (zona comercial, residencial, estudantil, etc)
- Conclusão com pontos positivos, riscos e oportunidades
Tudo gratuito, sem cadastro obrigatório.
Zero custo de API. Tudo roda com dados públicos.
Alguns desafios
O mais interessante foi calibrar o score de concorrência. 20 farmácias em 1km no centro de São Paulo é normal, mas 20 numa cidade de 50 mil habitantes é absurdo. O score precisou ser relativo ao porte da cidade pra fazer sentido.
Outro desafio foi trabalhar com os dados do IBGE — a granularidade das APIs públicas nem sempre é a ideal, e foi preciso criar fallbacks pra quando os dados de um município específico não estão disponíveis.
Próximos passos
O MVP tá no ar. Os próximos passos incluem cruzar com dados de segurança pública, risco de enchente e estimativa de aluguel comercial pra tornar a análise ainda mais completa.
Links
- Site: ondeabrir.com
- Análise direta: ondeabrir.com/analise
Aceito feedback e críticas. Se alguém quiser testar com um endereço e me contar se os dados fazem sentido, agradeço demais.