Cara, feedback técnico detalhado é o que mais ajuda, valeu demais!

Filtros clicáveis em categorias: Concordo 100%, já estamos avaliando transformar esses botões em filtros diretos.

Paginação desalinhada: detalhe pequeno, mas que afeta a percepção de cuidado. Vamos ajustar.

Campo de pesquisa vs menu: ótima observação, dá mesmo para harmonizar melhor.

Menu hambúrguer: curti a ideia. Faz sentido simplificar a navegação e deixar só o avatar como ponto de entrada.

Exposição de dados sensíveis: esse é crítico. Vamos restringir localização e contato até que haja login/autorização, segurança e privacidade são prioridade.

Nome do anunciante e cadastro de empresas/corretores: sim, podemos melhorar a apresentação visual e já deixar claro o modelo de planos/pagamentos (mesmo que ainda em fase inicial).

Sobre a parte de pagamento, na Cubicou não trabalhamos com planos ou mensalidades, o modelo é simples, o usuário só paga para anunciar um imóvel. Isso evita complicações e mantém a plataforma acessível para todo tipo de anunciante